Beschreibung

Die Erschließung des 2. OG erfolgt über einen zentralen Gang. Die Raumhöhe Rohdecke beträgt 2,75 m, Balkone sind teilweise vorhanden.

Service-Appartements: Bei Interesse kann ein Teil des 2. Obergeschosses für gewerbliches Kurzzeitwohnen genutzt werden.

Terrasse: Entspannen unter freiem Himmel, Selbstversorgung durch die Kulinarik-Lounge im Erdgeschoss.

atrium3 bietet Unternehmen moderne Miet-Gewerbeflächen und Büros, die flexibel und individuell gestaltbar sind. Das smarte Gebäudekonzept sorgt für Komfort, Energieeffizienz und überschaubare Betriebskosten. Sie profitieren von einer klaren Kostenstruktur und können Ihre Flächen bedarfsgerecht anpassen.

Die Architektur schafft ein professionelles Umfeld, das Ihren Unternehmensauftritt stärkt und effizientes Arbeiten ermöglicht. Gemeinschaftliche Bereiche wie Dachgarten, Innenhof und Lounge fördern Austausch, Kooperation und Entlastung im Arbeitsalltag.

Wir wissen, dass ein Umzug, Investitionen in ein neues Projekt und die Entscheidung für einen Standort, der noch entsteht, Unsicherheiten mit sich bringen können. Im atrium3 erhalten Sie von Anfang an Transparenz und Planungssicherheit.

Erste starke Mieter kommen bereits an Bord und sorgen für ein lebendiges Umfeld. Wer früh dabei ist, kann die Gestaltung des eigenen Arbeitsumfelds aktiv mitgestalten und von attraktiven Konditionen profitieren.

Nutzen Sie die Chance, Teil eines innovativen Netzwerks zu werden und gestalten Sie Ihre Zukunft im atrium3. Wann kommen Sie dazu?

 

Wichtige Daten

Anschrift:	6500 Landeck Österreich
Objektart:	Geschäftslokal
Vertrag:	Kauf
Bautyp:	Neubau
Status:	in Planung
Baujahr:	voraussichtlich 2026
verfügbar ab:	voraussichtlich 2027
Wohnfläche:	36 m2 bis 58 m2 Die Fläche können wir noch miteinander individuell definieren!
Lift:	ja
Lage:	Das atrium3 befindet sich in zentraler Lage zwischen den führenden Bergdestinationen des Tiroler Oberlands und bietet dadurch ein außergewöhnliches Standortpotenzial. Die Anbindung ist hervorragend: Über die A12 Inntal Autobahn, die Autobahnausfahrt Landeck-West Zams (nur fünf Minuten entfernt), die B171 Tiroler Straße und die S16 Arlberg Schnellstraße ist der Standort schnell und bequem erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das atrium3 optimal angebunden. Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Dank der Lage an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt profitiert das atrium3 von hoher Sichtbarkeit und einem starken Mitnahme-Effekt. Die zentrale Position zwischen den Bergregionen ermöglicht eine große Reichweite im gesamten DACH-Raum und eröffnet attraktive Chancen für Unternehmen, Handel und Events.
Ausstattung:	Gebäude aus Holz/Stahlbeton-Mischbauweise, Trennwände aus Trockenbauweise. Energiebereitstellung der Haustechnik mittels Luft-Wärmepumpe und Wärme- bzw. Kälteverteilung über Boden- und Deckenheizung. Wählbarer Fertigstellungsgrad für alle Einheiten: als Edelrohbau - mit Ergänzung der Raumoberflächen und Elektro- bzw. Sanitär-Installationen durch den Käufer als schlüsselfertige Einheit - bezugsbereite Übergabe an den Käufer Alle Einheiten mit Sanitäreinheit, mehrere Einheiten passend kombinierbar. Barrierefreier Zugang und Lift in alle anderen Geschosse.
Parkplatz:	Tiefgarage oder Aussenabstellplätze

Preise

Nebenkosten:

Je nach Anzahl, Art und Größe der Einheiten bzw. deren Ausstattung wird ein individuelles, unverbindliches Angebot erstellt. Kontaktieren Sie gerne Walter Stoll für ein persönliches Beratungsgespräch und Angebot unter der Nummer: +43 676 840807100

Ansprechpartner:in

Wir freuen uns bereits auf Ihren Anruf oder Ihre email!

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