Beschreibung
Das ca. 73 m² große Atelier befindet sich im obersten Geschoss des denkmalgeschützten Gebäudes und beeindruckt mit offenem Grundriss, historischem Sicht-Dachstuhl und einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4 m. Zwei Räume sowie ein großzügiger, loftartiger Wohn- und Kochbereich schaffen eine vielseitige und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre.
Der Blick öffnet sich nach Westen: Über die Dächer von Zams hinweg genießt man von der windgeschützten Loggia aus einen Blick in die Tiroler Berge – ein Ort des Weitblicks und des Rückzugs.
Ausstattung und Komfort:
Die Einheit ist mit einer modernen Fußbodenheizung, Fernwärme, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie einem geschmackvoll ausgestatteten Sanitärbereich versehen. Ein Personenlift erschließt das Geschoss bequem, zwei Pkw-Außenstellplätze sind der Einheit zugeordnet.
Nutzungsspielraum:
Das Atelier eignet sich sowohl als behagliches Familienrefugium, stilvolles Homeoffice oder Gästebereich mit Privatsphäre. Dank der ruhigen Lage und der architektonischen Qualität entsteht ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Möglichkeiten.
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Fotos: Melitta Abber
Wichtige Daten
| Anschrift: | Hauptstraße 90
6511 Zams
Österreich |
| Objektart: | Wohnung |
| Vertrag: | Kauf |
| Bautyp: | Altbau |
| Baujahr: | 1909 |
| Generalsaniert: | 2023 bis 2025 |
| verfügbar ab: | Mai 2025 |
| Stockwerk: | Dachgeschoss |
| Wohnfläche: | 73,22 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 2 Schlafzimmer plus offene Wohnküche-Essbereich |
| Anzahl Bäder: | 1 |
| Anzahl WC: | 1 |
| Kellerabteile: | 1 |
| Heizung: | Fernwärme, Fußbodenheizung |
| Lift: |
ja |
| Lage: | Zams im Tiroler Oberland ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern. Durch seine sehr gute Infrastruktur ist der Ort äußerst attraktiv zum Wohnen und Arbeiten. Neben Schulen, Kindergärten, Supermärkten und einem Krankenhaus, verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben.
Die Umgebung von Zams bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Der Ort liegt am Fuß des Venet-Massivs, umgeben von attraktiven Ski- und Wandergebieten und ist klimatisch begünstigt. Auch der Jakobsweg führt durch den Ort.
Von jeher war die Region ein interessanter Verkehrsknotenpunkt: Der Bodenseeraum, Bayern (D), das Engadin (CH) und der Vinschgau (I) sind in ca. 1-2 Stunden mit dem Auto erreichbar. |
| Parkplatz: | 2 Pkw-Außenabstellplätze |
| Balkon: | 1 West-Loggia |
Preise
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Impressionen